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| / Conseil / |
| Parce que nous pensons que le conseil n’est pas un dictat, nous mettons nos compétences à votre
service pour vous aider à suivre la bonne direction :
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- > Expertise /
- Vous apporter une assistance technique ponctuelle dans l’élaboration de réponses rapides et adaptées
aux problématiques rencontrées : dégâts de eaux, problèmes de structure, déperditions thermiques, …
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- > Faisabilité /
- Vous aider à justifier vos projets en termes d’objectifs réalistes, mesurables et atteignables dans
le contexte technique, règlementaire, architecturale et environnemental tout en présentant les moyens pour
les réaliser.
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- > Programmation /
- Vous accompagner dans la formalisation d’objectifs concrets, par :
- L’étude du site et des ouvrages bâtis ;
- Le pré-dimensionnement des besoins et l’organisation général des entités fonctionnelles ;
- La rédaction d’un programme technique détaillé (PTD) qui comprend les exigences qualitatives
(fonctionnalités), quantitatives (surfaces), techniques, environnementales,...
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| / Diagnostic / |
| Nous réalisons des audits techniques qui permettent d’identifier les pathologies affectant les ouvrages et
de préconiser les travaux nécessaire pour y remédier dans le cadre de la gestion prévisionnelle et rationnelle
de votre patrimoine bâti.
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| / Maîtrise d'oeuvre / |
| Parce que nous pensons que la maîtrise d’œuvre est un métier complexe, nous prenons en charge pour votre compte
la conception (phase d’études) et la direction (phase chantier) de vos projets de travaux :
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- > Etudes /
- Cette phase préparatoire s’articule autour des trois étapes suivantes :
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- . Dossier de consultation des entreprises /
- Descriptif exhaustif et détaillé des interventions techniques à réaliser dans
le respect de la programmation, du budget, des réglementations en vigueurs et des
contraintes architecturales applicables.
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- . Appel d'offres /
- Mise en concurrence de plusieurs entreprises sur la base du cahier des charges
« figé » pour garantir l’homogénéité des réponses et l'égalité de traitement entre
les entreprises candidates.
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- . Analyse des offres /
- Identification de l’offre économiquement la plus intéressante sur la base de
critères de sélection pondérés : compétences techniques, qualifications, références,
cohérence du prix, validité des assurances, cohérence de la taille d’entreprise par rapport au marché de travaux, …
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- > Chantier /
- Cette phase d’exécution s’articule autour des quarte étapes suivantes :
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- . Démarches administratives /
- Constitution et dépôt auprès des services administratifs (Mairies et Architectes de
Bâtiments de France) du dossier permettant d’obtenir l’autorisation de réaliser les travaux.
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- . Assistance à la signature des marchés de travaux /
- Mise au point des pièces constitutives des marchés (ordres de service, planning, assurances, …)
en vue de leur signature par le Maître d’Ouvrage et l’entreprise.
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- . Direction et comptabilité des marchés de travaux /
- Conduite et contrôle de l’exécution technique et financière de l’opération afin de garantir
la bonne réalisation des marchés de travaux passés aux entreprises.
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- . Assistance à la réception des travaux /
- Organisation de la visite contradictoire des travaux pour que le Maître d’ouvrage prononce
la réception, avec ou sans réserve.
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